【画像】東京で4000万でギリギリ買える新築一戸建てがこれ

1 :名無しさん@涙目です。(アラビア) 2018/08/02(木) 01:16:04 afkQtZo/0●

交通
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩13分 (電車ルート案内)

所在地 東京都杉並区天沼3丁目
杉並区の価格相場
物件種目 新築一戸建て
価格 3,980万円 ローンシミュレーター 借地期間・地代(月額) −
権利金 − 敷金 / 保証金 − / −
維持費等 − その他一時金 −
設備 システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、ルーフバルコニー、火災警報器(報知機)、ケーブルTV
建物状況調査 / 瑕疵保険・保証 −
備考 バルコニー:17.00m2
主要採光面:南向き
販売戸数:1戸、価格帯:39,800,000円(1戸)〜39,800,000円(1戸)
工事完了予定日:2018年5月
建物名
間取り 3DK(洋3.3/3.3/5.7) 建物面積 61.87m2
土地面積 30.94m2(実測) 私道負担面積 有 0.20m2
築年月 2018年6月 階建 / 階 3階建

https://www.athome.co.jp/kodate/5840422251/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

3 :名無しさん@涙目です。(神奈川県) 2018/08/02(木) 01:17:15 bWxI9eXx0
思ったよりいい感じだった
4 :名無しさん@涙目です。(千葉県) 2018/08/02(木) 01:19:15 HaT3o+Q80
タワーマンション買うよりよっぽど利口だと思うの
87 :名無しさん@涙目です。(チベット自治区) 2018/08/02(木) 01:51:37 CKf1bJH10
>>4
全てにおいてタワマンの勝ちだわ
111 :名無しさん@涙目です。(茸) 2018/08/02(木) 01:57:37 G/rN0IPZ0
>>87
お前が年老いたときにメンテナンスとかどうなってるか分からんのにね
スラム化して後悔しても遅い
5 :名無しさん@涙目です。(catv?) 2018/08/02(木) 01:19:26 VYLqJhSD0
上物より土地が高いことを
全力で物語ってるね
15 :名無しさん@涙目です。(庭) 2018/08/02(木) 01:23:27 tlHr2a0/0
1階建てのキューブみたいな一戸建てをみたことある。
自分は一人だから広い部屋は必要ないから、1階建ての一戸建てに住みたいわ。( ´・ω・`)
22 :名無しさん@涙目です。(東京都) 2018/08/02(木) 01:25:53 Jg1LLN3s0
>>15
わかる
6畳の1DKくらいの一軒家欲しい
16 :名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) 2018/08/02(木) 01:24:10 mmPPePvo0
てもこういう家楽しそう 住んでみたい
19 :名無しさん@涙目です。(東京都) 2018/08/02(木) 01:24:32 BdnvPSx50
> 土地面積 30.94m2(実測)

俺が借りてるアパートの一室分より狭いのかよ…

26 :名無しさん@涙目です。(香川県) 2018/08/02(木) 01:29:10 MhioJWX30
持ち家であるメリットって何だね?賃貸で良いじゃん。
古くなれば引っ越せばイイ。大きな借金かかえてよ持ち家とかリスクしかないじゃん。
33 :名無しさん@涙目です。(catv?) 2018/08/02(木) 01:31:27 a6wkC0ia0
>>26
家とか親から相続するもんだよ
賃貸とかヨボヨボの爺になって出るかどうかわからない年金で毎月家賃払っていくつもりなの?
38 :名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) 2018/08/02(木) 01:33:41 2eeKHa3j0
>>33
戸建てでも維持費はかかるんだぞ
36 :名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) 2018/08/02(木) 01:32:44 2eeKHa3j0
これ隣にBBQウェイが越してきたら逃げれずに詰みそうな雰囲気
41 :名無しさん@涙目です。(チベット自治区) 2018/08/02(木) 01:34:26 NED3cyPt0
田舎で4千万の家買っても売れないしね
東京ならそれなりに価値があるからまだマシ
42 :名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) 2018/08/02(木) 01:34:34 LGhxSONd0
一人暮らしならあり
家族で住むなら地獄
59 :名無しさん@涙目です。(千葉県) 2018/08/02(木) 01:41:32 Z15te0FX0
隣が近すぎること以外はそんなに悪くないかなぁ
70 :名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) 2018/08/02(木) 01:45:26 GI/P5xfL0
港区ならこれで一億超すな
78 :名無しさん@涙目です。(庭) 2018/08/02(木) 01:49:11 xFB7OIfc0
団塊の寿命きたら
住宅なんて二束三文だろ
88 :名無しさん@涙目です。(静岡県) 2018/08/02(木) 01:51:49 B9NmmAT/0
こういう独居房みたいな家って
住んでて発狂しないんだろうか
100 :名無しさん@涙目です。(庭) 2018/08/02(木) 01:55:29 O1DG3YDm0
>>1
結構ええやんw
102 :名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) 2018/08/02(木) 01:56:05 GI/P5xfL0
港区だとこれが1億680万円 3LDK
113 :名無しさん@涙目です。(庭) 2018/08/02(木) 01:58:03 XVSl+0mB0
>>102
金の無駄だな
116 :名無しさん@涙目です。(庭) 2018/08/02(木) 01:58:53 O1DG3YDm0
>>102
これは嫌だなw
>>1のほうがよっぽどいい
119 :名無しさん@涙目です。(西日本) 2018/08/02(木) 01:59:34 M3p2u9br0
>>102
これはちょっとお高いですねえ。。。
133 :名無しさん@涙目です。(庭) 2018/08/02(木) 02:04:16 umJHwW3j0
>>102
これって木造の工場コンパネ施行だろ
すげえねこれが1億こえか金利いれたら2億近くなるけど
地方なら鉄筋コンクリの4階建て建てれるわ
169 :名無しさん@涙目です。(東京都) 2018/08/02(木) 02:22:35 9u1okm490
>>133
今の金利じゃ1億借りても2億にはならん
110 :名無しさん@涙目です。(大阪府) 2018/08/02(木) 01:57:17 Qa/cnchi0
こう言う物件って隣の音もろに聞こえてくるからな
120 :名無しさん@涙目です。(dion軍) 2018/08/02(木) 01:59:55 t0rZzqGX0
でもこれ買っちゃう人がいるんでしょ世の中に
154 :名無しさん@涙目です。(チベット自治区) 2018/08/02(木) 02:16:31 2Ei2xyjV0
こういう家は若いときしか無理
年取ると階段が困るようになる
185 :名無しさん@涙目です。(庭) 2018/08/02(木) 02:30:04 IujQLxpU0
この手の物件は歳食ってからが大変なんだよね、階段の上り下りとか、身内が寝たきりとか車椅子生活になったら目も当てられないわ
235 :名無しさん@涙目です。(大阪府) 2018/08/02(木) 03:11:53 EGCPCZgV0
これは大阪市内でも2000万円代やな、、
244 :名無しさん@涙目です。(千葉県) 2018/08/02(木) 03:14:45 OvlnB7mP0
見てるだけで息苦しい。
窒息しそうだ。
248 :名無しさん@涙目です。(宮城県) 2018/08/02(木) 03:22:24 AluzvOra0
うちの秋田犬の犬小屋より狭い
酷いもんだ
274 :名無しさん@涙目です。(チベット自治区) 2018/08/02(木) 04:36:47 TyzSeh0E0
ほぼ土地代で上物はオマケと考えろ
お菓子付きプラモみたいなもんだ
301 :名無しさん@涙目です。(茸) 2018/08/02(木) 05:24:27 BIbLMoN40
一戸建て住んでるんだが
マンションに5000万ローンするやつが
信じられないんだが
自分の土地じゃねえし
マンション買うやつってなんなの?
308 :名無しさん@涙目です。(茸) 2018/08/02(木) 05:32:54 FEUuPvmL0
先進諸国の首都級の大都市の不動産事情はどうなってんのかね
日本は家も街並みも圧倒的に貧相に見えるけど
322 :名無しさん@涙目です。(チベット自治区) 2018/08/02(木) 05:44:45 qL/inbXH0
>>308
都市部はどこも似たようなものだよ。

日本は五輪後に不景気が来たらローンが払えなくなってタワマンなど高額住居は空き家になるよ。

313 :名無しさん@涙目です。(東京都) 2018/08/02(木) 05:35:20 k0f9ZyWk0
田舎に住んだら死ぬ呪いに生まれたときからかかってるから
俺は東京に一生住み続ける
そのために毎日働いてる
317 :名無しさん@涙目です。(茸) 2018/08/02(木) 05:38:59 BIbLMoN40
>>313
少子高齢化時代
それは正解
331 :名無しさん@涙目です。(catv?) 2018/08/02(木) 05:50:55 WEezSPBx0
そのうち人口が減ってこんな家腐るほど投げ売りされるわ。
342 :名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) 2018/08/02(木) 05:56:54 xLFtXRoh0
洋室3.3って犬のケージかよ
347 :名無しさん@涙目です。(茸) 2018/08/02(木) 06:01:09 /CXKxsbp0
年金収入すら少ない年寄りに貸せる賃貸は少ないからな

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